Boaiemfersmoarging, sanearring

As jo ​​lân hawwe of keapje wolle, wês dan bewust fan boaiemfersmoarging. It risiko is net heech, mar soargje derfoar dat jo ynsjoch krije yn 'e kwaliteit fan it lân by it keapjen. Dit kin bygelyks dien wurde troch in boaiemûndersyk. As it lân fersmoarge blykt te wêzen, moat it sanearre (opromme) wurde.

Hoe wurket it?

Jo moatte it boaiemûndersyk útfiere litte troch boaiemtuskenpersoanen dy't foldogge oan de kwaliteitseasken (KWALIBO). De gemeente kin ûndersiken wegerje dy't net oan de regels foldogge. As bliken docht dat der in foarm fan boaiemfersmoarging is dy't neffens de wet net oanhâlde mei, moatte jo de boaiem sanearje litte.

Sadree't de resultaten fan it boaiemûndersyk bekend binne, kinne de folgjende situaasjes ûntstean:

  • As de boaiem net fersmoarge is, kin de gemeente in miljeufergunning ferliene.
  • As de boaiem net slim fersmoarge is (ûnder de yntervinsjewearde), jout de gemeente ûnder bepaalde betingsten in miljeufergunning. Jo kinne ferplichte wurde om sanearring út te fieren, mar jo hoege gjin sanearringsplan yn te tsjinjen.
  • As de boaiem swier fersmoarge is (boppe de yntervinsjewearde), kin de gemeente gjin miljeufergunning ferliene. Yn dat gefal moatte jo earst in goedkard saneringsplan yntsjinje, en moat de boaiem sanearre wurde foardat jo begjinne mei de bou en op de wize dy't de wet foarskriuwt.
  • Fersmoarge boaiem is tastien ûnder it saneamde 'gebietsspesifike ramt'. Dit is allinnich mooglik as de gemeente spesifyk belied hat foar it gebiet dêr't de fersmoarge boaiem leit. De gemeente lit dan in beskate mjitte fan fersmoarging ta yn oerienstimming mei it gebrûk fan it lân. Dit ferskilt bygelyks foar yndustryterreinen yn ferliking mei wenwiken, rekreaasjeterreinen of lânbougebieten. It is dan sels mooglik om ferlykbere fersmoarge boaiem fan it gebiet nei it betreffende terrein te ferpleatsen en dêr te brûken.

Boaiemsanering kin it útgraven fan 'e fersmoarge boaiem en it ferfier dêrfan nei in goedkarde ferwurker omfetsje. Yn slimme gefallen fan boaiemfersmoarging bepaalt de provinsje hokker aksje nommen wurde moat.

Partikulieren en ûndernimmers

Partikulêre hûseigners komme hast noait fersmoarge boaiem tsjin. Allinnich as bekend wurdt dat de boaiem yn besteande bou fersmoarge is, binne jo as partikulier ferplichte om de fersmoarge boaiem te sanearjen.

Undernimmers kinne yn ferskate situaasjes potinsjeel fersmoarge boaiem tsjinkomme:

  • Jo wolle in bedriuwsterrein keapje, ferkeapje, hiere, lease of ûnderferhiere.
  • Jo wolle jo bedriuw útwreidzje en jo hawwe in miljeufergunning nedich.
  • Jo wolle in (miljeu)fersekering ôfslute.
  • Dyn lân rekket fersmoarge troch in brân of in oare ûngewoane barren.
  • De oerheid jout jo opdracht om jo boaiem te ûndersykjen en/of te sanearjen.
  • De bank wol de wearde fan it ûnderpân foar in kredytoanfraach witte.
  • De boekhâlder wol de wearde fan jo bedriuwspân witte by it opstellen fan de jierrekken.
  • Jo wolle jo pensjoenfoarsjenning feilich stelle foar safier't it ôfhinklik is fan 'e wearde fan jo bedriuwspân.

Yn al dizze gefallen is it oan te rieden en soms ferplicht om de boaiem op jo bedriuwspân te ûndersykjen om te bepalen oft it fersmoarge is. As dit it gefal blykt te wêzen, krije jo te meitsjen mei in proseduere foar it sanearjen fan in fersmoarge bedriuwsterrein.

Miljeufergunning

Elkenien dy't in miljeufergunning oanfreget foar in hûs of bedriuwspân kin ferplicht wurde om in boaiemûndersyk útfiere te litten. Dit jildt ek as jo bygelyks fan doel binne grutte graafwurksumheden yn 'e grûn út te fieren.

Fersmoarging is gefaarlik foar de folkssûnens

In fersmoarge plak kin gefaarlik wêze foar jo sûnens. Dêrom kin it net mear foar alle funksjes brûkt wurde. It kin bygelyks gefaarlik wêze foar bern om te boartsjen op in fersmoarge gebiet, en it kin ûnsûn wêze om grienten te iten dy't op fersmoarge grûn groeid binne. Derneist kin grûnwetter fersmoarge reitsje, wêrtroch't de drinkwetterfoarsjenning mooglik yn gefaar komt.

Oarsprong fan boaiemfersmoarging

Boaiemfersmoarging kin op ferskate manieren foarkomme, lykas:

  • Wurkje mei gemyske stoffen, oaljes, oare miljeugefaarlike stoffen en/of swiere metalen dy't yn 'e boaiem telâne komme.
  • It opslaan of dumpen fan (floeibere) stoffen of ôffalstoffen yn 'e boaiem.
  • It lozen fan fersmoarge wetter of slib op of yn 'e boaiem.
  • Aktiviteiten dy't yn it ferline op jo bedriuwspân plakfûn hawwe.
  • De fersprieding fan fersmoarging fan jo buorlju oer jo eigendom.
  • De ôfsetting fan fersmoargjende stoffen út 'e loft.
  • Fersmoarge oerflaktewetter.
  • Fersmoarge grûnwetter.

Tip: As jo ​​in partikulier binne dy't in hûs keapje wol, freegje dan de makelaar oft it lân skjin is en oft der ea in oaljetank ynstalleare is. De measte fersmoarging op partikulier eigendom komt fan in oaljetank yn 'e tún.

Mear ynformaasje

Foar mear ynformaasje oer boaiemfersmoarging en sanering kinne jo kontakt opnimme mei de gemeente op tillefoannûmer 14 0511 .