Boaiemfersmoarging, sanearring

As jo lân hawwe of beskôgje om it te keapjen, wês dan bewust fan boaiemfersmoarging. De kâns hjirfan is leech, mar soargje derfoar dat jo ynsjoch krije yn 'e boaiemkwaliteit by it keapjen fan lân. Dit kin bygelyks dien wurde troch in boaiemûndersyk. As de boaiem fersmoarge is, moat it sanearre (skjinmakke) wurde.

Hoe wurket it?

Jo moatte it boaiemûndersyk útfiere litte troch boaiemtuskenpersoanen dy't foldogge oan de kwaliteitseasken (KWALIBO). De gemeente kin ûndersiken wegerje dy't net oan de regeljouwing foldogge. As bliken docht dat der in foarm fan boaiemfersmoarging is dy't by wet ferbean is, moatte jo de boaiem sanearje litte.

Nei't de resultaten fan it boaiemûndersyk bekend binne, kinne de folgjende situaasjes ûntstean:

  • As de boaiem net fersmoarge is, kin de gemeente in miljeufergunning ferliene.
  • As de boaiem net slim fersmoarge is (ûnder de yntervinsjewearde), sil de gemeente ûnder bepaalde betingsten in miljeufergunning ferliene. Jo kinne noch wol ferplichte wurde om te sanearjen, mar jo binne net ferplichte om in saneringsplan yn te tsjinjen.
  • As de boaiem swier fersmoarge is (boppe de yntervinsjewearde), kin de gemeente gjin miljeufergunning ferliene. Jo moatte dan earst in goedkard saneringsplan yntsjinje, en de boaiem moat sanearre wurde foardat de bou begjint, neffens de wet.
  • Fersmoarge boaiem is tastien ûnder it saneamde "gebietsspesifike ramt". Dit is allinnich mooglik as de gemeente in spesifyk belied hat foar it gebiet dêr't de fersmoarge boaiem leit. De gemeente lit dan in bepaald nivo fan fersmoarging ta yn oerienstimming mei it gebrûk fan it lân. Dit is bygelyks oars foar bedriuweparken as foar wenwiken, rekreaasjegebieten of lânbougebieten. It is sels mooglik om ferlykbere fersmoarge boaiem fan it gebiet nei it betreffende plak te ferfieren en dêr te brûken.

Boaiemsanering kin it útgraven fan 'e fersmoarge boaiem en it ferfieren dêrfan nei in sertifisearre behannelingsynstallaasje omfetsje. Yn slimme gefallen fan boaiemfersmoarging bepaalt it provinsjale bestjoer de passende rûte fan aksje.

Partikulieren en ûndernimmers

Hûseigners komme hast noait fersmoarge grûn tsjin. Allinnich as bekend wurdt dat de grûn yn in besteand gebou fersmoarge is, binne jo as partikulier ferplichte om de fersmoarge grûn te sanearjen.

Undernimmers kinne yn ferskate situaasjes potinsjeel fersmoarge boaiem tsjinkomme:

  • Jo wolle in bedriuwsterrein keapje, ferkeapje, hiere, lease of ûnderferhiere.
  • Jo wolle jo bedriuw útwreidzje en jo hawwe in miljeufergunning nedich.
  • Jo wolle in (miljeu)fersekering ôfslute.
  • Dyn boaiem rekket fersmoarge troch in brân of in oare ûngewoane barren.
  • De oerheid jout jo opdracht om jo boaiem te ûndersykjen en/of te sanearjen.
  • By it oanfreegjen fan in liening wol de bank de wearde fan it ûnderpân witte.
  • By it opstellen fan 'e jierrekken wol de boekhâlder de wearde fan jo bedriuwspân witte.
  • Jo wolle jo pensjoenfoarsjenning feilich stelle, foar safier't it ôfhinklik is fan 'e wearde fan jo bedriuwspân.

Yn al dizze gefallen is it ferstannich, en soms ferplicht, om de boaiem op jo bedriuwspân te ûndersiikjen op fersmoarging. As dit it gefal bliken te wêzen, sille jo ûnderwurpen wurde oan in proseduere foar it sanearjen fan in fersmoarge bedriuwsterrein.

Miljeufergunning

Elkenien dy't in miljeufergunning oanfreget foar in hûs of bedriuwspân kin ferplicht wurde om in boaiemûndersyk útfiere te litten. Dit jildt ek as jo bygelyks fan doel binne grutte graafwurksumheden út te fieren.

Fersmoarging is gefaarlik foar de folkssûnens

Fersmoarge lân kin gefaarlik wêze foar jo sûnens. Dêrom kin it net mear foar alle doelen brûkt wurde. Bygelyks, it kin gefaarlik wêze foar bern om te boartsjen yn in fersmoarge gebiet, en it kin ûnsûn wêze om grienten te iten dy't op fersmoarge boaiem groeid binne. Fierder kin grûnwetter fersmoarge reitsje, wêrtroch't de drinkwetterfoarsjenning mooglik yn gefaar komt.

Oarsprong fan boaiemfersmoarging

Boaiemfersmoarging kin op ferskate manieren foarkomme, lykas:

  • Wurkje mei gemikaliën, oaljes, oare miljeugefaarlike stoffen en/of swiere metalen dy't yn 'e boaiem telâne komme.
  • It opslaan of dumpen fan (floeibere) stoffen of ôffalstoffen yn 'e boaiem.
  • It lozen fan fersmoarge wetter of slib op of yn 'e boaiem.
  • Aktiviteiten dy't yn it ferline op jo bedriuwspân plakfûn hawwe.
  • De fersprieding fan fersmoarging fan jo buorlju oer jo eigendom.
  • De delslach fan fersmoargjende stoffen út 'e loft.
  • Fersmoarge oerflaktewetter.
  • Fersmoarge grûnwetter.

Tip: As jo tinke oan it keapjen fan in hûs as partikulier, freegje jo makelaar dan oft it lân skjin is en oft der ea in oaljetank pleatst is. De measte fersmoarging op partikulier eigendom komt fan in oaljetank yn 'e tún.

Mear ynformaasje

Foar mear ynformaasje oer boaiemfersmoarging en sanering kinne jo kontakt opnimme mei de gemeente op tillefoannûmer 14 0511 .