Eigendomsbelesting (OZB)

Binne jo de eigener fan in hûs, bedriuwsgebou of stik lân? Jo betelje hjirfoar jierliks pânbelesting (ozb) oan 'e gemeente. Hiere jo in hûs? Dan hoege jo gjin ozb te beteljen. Hiere jo in bedriuwsgebou? Dan moatte jo ozb betelje.

De pânbelesting dy't jo betelje moatte is in persintaazje fan 'e WOZ-wearde fan jo hûs, bedriuwsgebou of grûn . Dit persintaazje is itselde foar elkenien yn 'e gemeente en wurdt elk jier opnij bepaald troch de gemeenteried.

Wat is de WOZ-wearde?

De WOZ-wearde wurdt brûkt om de hichte fan jo pânbelesting te bepalen. De WOZ-wearde is de wearde fan jo hûs op 1 jannewaris fan ferline jier. Dizze taksaasjedatum is fêstlein yn 'e WOZ-wet. Hawwe jo dit jier in hûs ferboud of nijboud? Dan sjocht de gemeente nei de werklike situaasje fan jo hûs op 1 jannewaris fan dit jier. Dit is de kondysjedatum.

De gemeente bepaalt elk jier de WOZ-wearde fan jo hûs, gebou of stik lân. De wearde is gelyk oan it bedrach dat jo hûs opbringe soe as it ferkocht waard. Om de wearde te bepalen sjocht de gemeente ûnder oare nei ferlykbere huzen dy't om 1 jannewaris fan it foargeande jier hinne ferkocht binne.

Wannear is it in wenning en wannear is it in net-wenning?

In pân falt ûnder de kategory fan in wenning as teminsten 70 prosint as wenning brûkt wurdt. Garages falle ek ûnder de definysje fan in wenning.
Eigendommen wêrfan de wearde net foar teminsten 70 prosint taskreaun wurdt oan 'e wenning falle ûnder de kategory fan net-wenningeigendommen.

Tariven 2026

Wenning- of net-wenningpân	Belestingpersintaazje
Foar huzen	pânbelesting: 0,1357% brûkersbelesting: 0%
Foar net-wenningeigendommen	pânbelesting: 0,2826% brûkersbelesting: 0,2461%

Berekkeningsfoarbyld:

De WOZ-wearde fan jo hûs is ynsteld op € 200.000. Jo fermannichfâldigje dan de WOZ-wearde mei it persintaazje foar hûseigners (0,1357%). De pânbelesting is dan: € 200.000 x 0,1357% = € 271,40.

Eigener syn oandiel yn pânbelesting

Binne jo de eigener fan: op 1 jannewaris fan it belestingjier?

in hûs;
in hûs yn oanbou;
in net-wenninggebou (bygelyks kantoaren, winkels en kommersjele gebouwen);
in stik lân of wetter?

Jo krije dan in oanslach foar it oandiel fan 'e eigener yn 'e pânbelesting. Om te bepalen wa't de eigener is, rieplachtet de gemeente it Kadaster.

Brûkersseksje foar pânbelesting

Binne jo op 1 jannewaris fan it belestingjier:

brûker fan in net-wenningpân;
brûker fan in stik lân of wetter?

dan krije jo in oanslach op pânbelesting foar it brûkersdiel.

Beswier yntsjinje?

Hawwe jo beswier tsjin de belestingoanslach fan 'e pân? Dan kinne jo beswier yntsjinje .

In ûntheffing oanfreegje?

De gemeente Tytsjerksteradiel hat in kwytskeldingsbelied foar gemeentlike belestingen. Yn guon gefallen is folsleine of dielde kwytskelding fan pânbelesting mooglik.

Regeljouwing

De gemeenteried hat de ferordening oannommen op 6 novimber 2025 oer it heffen en ynjen fan ûnreplik guodbelesting 2026.