Tydlike ferhier fan leechsteande eigendom

Wat is it?

De Leechstânwet makket it mooglik om jo lege hûs of gebou tydlik te ferhieren. Bygelyks, as jo hûs of kantoargebou al in skoft te keap stiet of pland is om sloopt te wurden, freegje jo hjirfoar in fergunning oan by de gemeente.

Hoe djoer is it?

It oanfreegjen fan in fergunning kostet € 69,85.

Hoe wurket it?

Jo freegje de fergunning oan by de gemeente. Brûk hjirfoar it formulier Oanfraach foar in fergunning foar it tydlik ferhieren fan lege wenromte . .

Tink derom! Is jo hjoeddeistige fergunning foar de te keap steande wenning minder as 5 jier jildich? Dan hoege jo dizze net te fernijen. Jo fergunning bliuwt 5 jier jildich. Jo kinne de gemeente freegje om dit te befêstigjen.

Jou op it oanfraachformulier it folgjende oan:

jo persoanlike gegevens;
details oer it gebou of de hûs wêryn jo romte hiere wolle;
details fan hierder;
beskriuwing fan 'e romte dy't jo hiere wolle;
de reden foar jo oanfraach;
oft jo in fergunning hawwe ûnder de Wenningwet, lykas in weromlûkingsfergunning of in ferdielingsfergunning.

Besykje it gemeentehûs

Foar in foarriedich petear of help by it yntsjinjen fan de fergunning kinne jo in Meitsje in ôfspraak meitsje.

Betingsten en Kondysjes

Jo kinne in fergunning oanfreegje foar de folgjende lege gebouwen:

in hûs dat te keap stiet en dêr't nea yn bewenne is;
in hûs dat te keap stiet en dêr't de eigener yn 'e 12 moannen foar't it leech kaam wenne hat;
in hûs dat te keap stiet en dat net langer as 3 jier yn 10 jier ferhierd is;
in hierhûs dat sloopt of renovearre wurdt;
in gebou dat net boud is foar bewenning (bygelyks in kantoar, skoalle, groepswenninggebou).

Foar hoe lang krije jo de fergunning?

Hûs te keap: 5 jier;
Hierpand dat sloopt of renovearre wurdt: 2 jier (ferlinging oant maksimaal 7 jier);
Wenromte yn in kantoar, skoalle of groepshúsfesting: 2 jier (ferlinging oant maksimaal 10 jier);
Wenromte wêrfoar jo in ûntheffing fan it bestimmingsplan hawwe: foar de doer fan 'e ûntheffing (maksimaal 10 jier).

Linen

Hawwe jo in fergunning krigen foar de tydlike ferhier? Yn dat gefal binne de normale regels foar hierdersbeskerming meastal net fan tapassing. De regels ûnder de Leechstânwet binne lykwols wol fan tapassing:

De hierder hat gjin hierbeskerming as de hieroerienkomst einiget;
It hierkontrakt duorret minimaal 6 moannen;
De hierder hat in opzegtermijn fan teminsten 1 moanne;
De ferhierder hat in opzegtermijn fan teminsten 3 moannen;
De hierkontrakt einiget as de fakatuerefergunning ferrint.

Hierpriis

As jo in fergunning krije om jo hûs te ferhieren dat te keap stiet, kinne jo de hierpriis ôfsprekke mei de hierder. Yn alle oare gefallen mei de hierpriis net heger wêze as de priis dy't yn 'e fergunning stiet.