Tydlike ferhier fan leechsteande eigendom

Wat is it?

De Leechstânwet makket it mooglik om jo lege hûs of gebou tydlik te ferhieren. Bygelyks, as jo hûs of kantoargebou al in skoft te keap stiet of sloopt wurde moat, freegje jo hjirfoar in fergunning oan by de gemeente.

Hoe djoer is it?

It oanfreegjen fan in fergunning kostet € 63,90.

Hoe wurket it?

Jo freegje de fergunning oan by de gemeente. Brûk it oanfraachformulier foar in fergunning foar it tydlik ferhieren fan lege wenromte. .

Tink derom! Is jo hjoeddeistige fergunning foar jo te keap steande pân minder as 5 jier jildich? Dan hoege jo dizze net te fernijen. Jo fergunning is noch 5 jier jildich. Jo kinne de gemeente freegje om dit te befêstigjen.

Op it oanfraachformulier jouwe jo it folgjende oan:

jo persoanlike gegevens;
ynformaasje oer it gebou of de wenning wêryn jo romte hiere wolle;
gegevens fan de hierder;
beskriuwing fan 'e romte dy't jo hiere wolle;
de reden foar jo fersyk;
oft jo in fergunning hawwe ûnder de Wenningwet, lykas in weromlûkingsfergunning of in splitsingsfergunning.

In besite oan it gemeentehûs

Foar foarriedige petearen of help by it yntsjinjen fan de fergunning kinne jo in ôfspraak meitsje .

Betingsten en Kondysjes

Jo kinne in fergunning oanfreegje foar de folgjende lege gebouwen:

in hûs dat te keap stiet en nea bewenne is;
in hûs dat te keap stiet en dêr't de eigener yn 'e 12 moannen foar't it leech kaam wenne hat;
in hûs dat te keap stiet en dat yn 'e lêste 10 jier net mear as 3 jier ferhierd is;
in hierwente dy't sloopt of renovearre wurdt;
in gebou dat net boud is foar wengebrûk (bygelyks in kantoar, skoalle, groepswenninggebou).

Hoe lang krije jo de fergunning?

Hûs te keap: 5 jier;
Hierpand dat sloopt of renovearre wurdt: 2 jier (ferlinging oant maksimaal 7 jier);
Wenromte yn in kantoar, skoalle of groepshúsfesting: 2 jier (ferlinging oant maksimaal 10 jier);
Wenromte wêrfoar jo in ûntheffing hawwe fan it bestimmingsplan: salang't de ûntheffing duorret (maksimaal 10 jier).

Linen

Hawwe jo in fergunning krigen foar tydlike ferhier? Dan binne de normale regels foar hierbeskerming meastal net fan tapassing. De regels út 'e Leechstânwet binne lykwols wol fan tapassing:

De hierder hat gjin hierbeskerming as de hieroerienkomst einiget;
It hierkontrakt duorret teminsten 6 moannen;
De hierder hat in opzegtermijn fan teminsten 1 moanne;
De ferhierder hat in opzegtermijn fan teminsten 3 moannen;
De hieroerienkomst einiget as de leechstânsfergunning ferrûn is.

Hierpriis

As jo in fergunning krije om jo pân te ferhieren dat te keap stiet, kinne jo de hier ôfsprekke mei de hierder. Yn alle oare gefallen mei de hier net heger wêze as de priis dy't yn 'e fergunning stiet.